Quem Somos

A LPS Brasil atua na intermediação imobiliária nos mercados primário (lançamentos) e secundário (imóveis de terceiros) e na promoção de financiamentos imobiliários através da CrediPronto, joint venture criada em 2007 em parceria com o Banco Itaú.

A subsidiária Lopes Consultoria Imobiliária, com mais de 85 anos de experiência, e as companhias controladas, praticam corretagem e intermediação imobiliária a vendedores e a consumidores finais de imóveis, nos segmentos de alto-padrão, médio-padrão e econômico.

Aos clientes incorporadores, a Companhia oferece serviços de intermediação imobiliária com maior foco em empreendimentos residenciais, incluindo a prospecção de terrenos e negócios, o planejamento e o desenvolvimento de produtos imobiliários e a elaboração de estratégias de marketing dos empreendimentos.

Aos consumidores finais, a Companhia oferece serviços de intermediação imobiliária de unidades de lançamentos de empreendimentos, que consistem em consultoria financeira e contratual quanto às condições de aquisição de imóveis. No mercado de intermediação de imóveis de terceiros (mercado secundário), a Companhia oferece serviços de intermediação imobiliária a clientes compradores e a clientes vendedores através de suas lojas e plataforma online. Além disso, a Companhia possui uma operação de crédito imobiliário para o consumidor final, a CrediPronto, joint venture com o Banco Itaú. Cria-se assim uma estrutura one-stop-shop de atendimento ao consumidor final que deseja conquistar o seu lugar.

Atuamos nos 26 Estados e no Distrito Federal em todos os segmentos de renda do mercado imobiliário.

A receita da Companhia provém das comissões recebidas pela intermediação de lançamentos imobiliários e pela intermediação de imóveis de terceiros (usados). As comissões incidem sobre o valor total da intermediação e são pagas pelo cliente comprador do imóvel na maior parte dos casos. No caso de lançamentos imobiliários, a Companhia ainda pode fazer jus ao recebimento de prêmio de desempenho em função da velocidade de intermediação das unidades, pago pelo cliente incorporador.

Além disso, a Companhia recebe pagamentos de royalties, pagos com base na produtividade de vendas dos membros das franquias da Rede Lopes. Essa receita vem crescendo significativamente do ponto de vista percentual, sendo que a Companhia apresenta um importante foco na expansão geográfica através desse modelo de negócios.

Outra fonte de receita que a Companhia possui são as receitas advindas das operações da CrediPronto. Em dezembro de 2007, formamos uma joint venture com o Banco Itaú que resultou na constituição da Olímpia Promoção e Serviços S.A. (“CrediPronto”), na qual nós, através de nossa controlada For You – Assessoria Técnica e Documental Ltda. e o Banco Itaú possuímos, cada um, 50% (cinquenta por cento) das ações, e cujo objetivo corresponde à promoção de financiamentos imobiliário.

Responsabilidade Social

A Lopes há mais de quinze anos vem investindo em projetos de assistência social para crianças carentes. O investimento da Lopes é voltado tanto para a construção de espaços físicos para abrigar as instituições responsáveis por tais projetos, quanto para a contratação e o pagamento de professores, médicos, dentistas e psicopedagogos, por exemplo.

Atualmente, a Lopes contribui com o Lar Jesus Maria José, no bairro do Jardim Taboão, na Cidade de São Paulo. Destinado à faixa etária dos sete aos treze anos, tem como objetivos orientar o desenvolvimento pessoal das crianças e dos espaços que dividem com seus colegas, bem como integrá-las à sociedade, com tarefas e atividades esportivas, culturais e de lazer.