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Fato Relevante - Aquisição LPS Raul Fulgêncio Consultoria de Imóveis S.A.
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FATO RELEVANTE

A LPS Brasil – Consultoria de Imóveis S.A. (“LPS” ou “Companhia”), sociedade anônima aberta, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Estados Unidos, nº 1.971, vem a público, na forma e para os fins da Instrução CVM n° 358/2002, divulgar aos acionistas e ao mercado em geral que, em consonância com sua estratégia de mercado, firmou contrato visando à aquisição do controle (51%) da LPS Raul Fulgêncio Consultoria de Imóveis S.A., empresa com sede na cidade de Londrina, no estado do Paraná.


A aquisição da LPS Raul Fulgêncio é Estratégica para Desenvolvimento do Mercado Imobiliário no Paraná:

 - Índice de verticalização de 20,5%, próximo a cidade de Curitiba 26,5% e bem acima da média do estado do Paraná, de 9%;
 
 - 165 mil famílias (507 mil de habitantes);
 
 - 13% ou 21 mil destas com renda familiar target, a partir de R$ 6.000 mensais para comprar imóveis com valor acima de R$ 250 mil reais;
 
 - Potencial anual negócios imobiliários para o mercado secundário de R$ 770 mi (aproximadamente 3.300 unidades);
 
 - Mercado primário com potencial de R$570 mi (aproximadamente 2.400 unidades).


Segundo Marcello Leone, Diretor Financeiro e de Relações com Investidores, a aquisição da Raul Fulgêncio Consultoria de Imóveis é a aquisição mais importante realizada pela companhia nos últimos 2 anos.

 

A LPS Raul Fulgêncio Consultoria de Imóveis:

- Líder no mercado de Londrina, com mais de 50% de participação no mercado primário;

- Volume de Negócios de R$500 milhões/ano, sendo um quinto desse volume no mercado secundário;

- 90% de seus Negócios de Intermediação no mercado primário são de incorporadores não listados.


O valor estimado da aquisição no cenário base é de R$36,7 milhões, dos quais será paga uma parcela fixa inicial de R$14 milhões. O saldo restante de R$22,7 milhões será pago em três parcelas anuais variáveis de earn out a partir do primeiro ano da aquisição, atreladas ao resultado. 

 

A CrediPronto! passa a deter a exclusividade de financiamentos da LPS Raul Fulgêncio Consultoria de Imóveis S.A., ampliando sua presença no mercado.

 

 
Para acessar a íntegra do Fato Relevante, clique aqui.
 
Para acessar a Apresentação da aquisição, clique aqui. 
 
 
São Paulo, 5 de julho de 2012.
LPS Brasil – Consultoria de Imóveis S.A.
Marcello Leone
Diretor Financeiro e de Relações com Investidores

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