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DESTAQUES OPERACIONAIS E FINANCEIROS:
  • As vendas contratadas no 4T08 totalizaram o volume de R$1,6 bilhão, e R$10,1 bilhões no ano de 2008, sendo R$9,4 bilhões no mercado primário.
  • São Paulo representou R$666,7 milhões, Rio de Janeiro, R$322,2 milhões e os Outros Mercados, R$611,6 milhões no 4T08. No total de vndas contratadas em 2008, São Paulo representou R$ 4.735,6 milhões, Rio de Janeiro, R$1.962,5 milhões e os Outros Mercados, R$3.400,8 milhões.
  • A Lopes vendeu no mercado brasileiro 6.686 unidades no 4T08, sendo 2.545 no segmento econômico (até R$150 mil).No acumulado do ano, a Lopes vendeu 38.870 unidades, representando 38% do total de unidades vendidas.
  • Em dezembro de 2008, a lopes aditou o contrato de compra e venda da Patrimóvel,transformando em uma opção de compra aos valores originais da transação para exercer em até três anos, além d uma preferência de compra pela duração da sociedade. Os valores já pagos foram convertidos em 10% do capital social da Patrimóvel, sem obrigação da Lopes de qualquer pagamento adicional. Essa despesa não é recorrente e não dedutível para calculo de imposto de renda.
  • No 2° semestre de 2008 a Lopes realizou uma redução de custos estimada para o ano de 2009, com base em janeiro, no montante de R$67 milhões/ano no 3T08 e R$26 milhões/ano no 4T08). A strutura atual de custos é a necessária para atingir o Guidance de vendas para 2009 e acompanhar a retomada do mercado imobiliário.Com a redução, a Companhia comprovou sua capacidade de rápida readequação visando manter sua rentabilidade.

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